




- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 95 a 61 ca
- Construction1980
Maison à la campagne - Près de 2 hectares de terrain
260 000 €
Descriptif du bien
À 9 km de Caussade, dans un agréable environnement champêtre, découvrez cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne.
La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, wc indépendant
À l'étage, une agréable mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Un garage attenant apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en mauvais état offrant de belles perspectives d'aménagement : une grange, une ancienne étable ainsi qu'une ancienne maison, autant d'espaces qui pourront être réhabilités et exploités selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.
L'ensemble bénéficie d'un magnifique terrain boisé de près de 2 hectares, offrant un environnement naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Une piscine vient compléter les extérieurs et permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain01 ha 95 a 61 ca
- LocalisationCaussade 82300
- Référence14324


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU
24 BOULEVARD LEONCE GRANIE
82300 CAUSSADE
