Maison à vendre, 3 pièces - Caylus 82160
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  • Surface110 m²
  • Pièces3
  • Terrain30 a 38 ca
  • Construction1776

Maison de hameau avec dépendances. Caylus

227 000 €

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Maison à vendre, 3 pièces - Caylus 82160

Descriptif du bien

Sur les hauteurs, entre Puylaroque et Caylus et entourée de chemins de randonnée, superbe maison en pierre datant de 1776 sise sur un terrain plat avec dépendances. Très confortable, entièrement rénové et bien isolé, chauffage bois et électrique. Factures EDF très raisonnables; 900 euros l'année dernière. L'assainissement individuel est aux normes actuelles. 110 m2 habitables sur un terrain de 3 038 m² orienté plein sud.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée ainsi qu'un cellier et un WC. Possibilité d'aménager une pièce attenante de 25m2 qui fait actuellement office de pièce de stockage.
À l'étage, un grand palier avec coin bureau mène à deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing, et une salle d'eau familiale.
Sur le terrain plat et piscinable se trouvent plusieurs terrasses, un carport, un potager, des arbres matures et une belle grange en pierre d'environ 80 m² .
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    110 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1776
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    30 a 38 ca
  • Localisation
    Caylus 82160
  • Référence
    13738

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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