



- Surface248 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain92 a 86 ca
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Ensemble immobilier à proximité du lac de Parisot. SUPERBE!
399 000 €
Descriptif du bien
Idéale pour une grande famille ou projet gites/chambre d'hôtes, cette charmante propriété de presqu'un hectare, rénovée avec goût, se trouve dans un cadre bucolique au calme. Possibilité maison deux chambres plus deux chambres d'hôtes indépendantes et un gîte jusqu'à 8 couchages (chambre parentale plus dortoir).
À l'extérieur, il y a une piscine au sel en excellent état avec four à pain aménagé en poolhouse, un terrain de pétanque, un verger ainsi que deux citernes d'eau pour arroser le jardin.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et les fenêtres double vitrage.
A proximité du lac de Parisot, Najac 10minutes, Saint Antonin Noble Val 30 minutes, Villefranche de Rouergue à 20 minutes et Toulouse à 1h30.
L'entrée de la propriété se fait par une longue allée menant à une aire de stationnement.
L'accès dans la maison principale se fait par l'escalier en pierre, où on trouve une jolie terrasse menant à la porte d'entrée. La maison principale dispose du hall d'entrée, une immense cuisine/salle à manger, un grand salon avec plafond cathédrale, quatre suites dont deux ayant leur propre accès au jardin. Sous la maison, il y a deux grandes caves sur toute la hauteur. Le gîte dispose d'un salon/coin chambre et d'une kitchenette, à l'étage la chambre dortoir avec lits superposés (jusqu'à six couchages possible) et salle de bains. A côté se trouve la terrasse couverte qui fait actuellement office de salle de jeux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface248 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC5
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Terrain92 a 86 ca
- LocalisationParisot 82160
- RéférenceVM378


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU
24 BOULEVARD LEONCE GRANIE
82300 CAUSSADE
