



- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain37 a 90 ca
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Belle maison de campagne en pierre. Ginals
199 000 €
Descriptif du bien
Belle maison en pierre, actuellement un refuge pour les propriétaires qui viennent se ressourcer depuis des années. Sise au bout d'une petite impasse de campagne, la propriété se trouve au calme avec dépendances et un joli terrain attenant sans vis-à-vis et donnant sur la nature. Les villages de Parisot, Caylus et Saint Antonin à quelques minutes en voiture.
La partie habitable est composée d'une belle pièce de vie rustique de 37m2 ayant la partie salon très cosy avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine rustique. Une porte mène à une petite terrasse en pierre couverte où on peut imaginer prendre le café matinal en surveillant la flore et faune tout autour. D'ici une jolie chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et une autre pièce avec cheminée et évier en pierre, qui était autrefois la cuisine qui pourrait faire office de 3e chambre. L'escalier monte à une chambre dortoir mansardée de 50 m2 au sol facilement divisible en deux.
Au-dessous de la maison se trouvent plusieurs caves et attenante à la maison un abri de voiture. Au bout du terrain il y a une grange en pierre de 80m2 avec four à pain à restaurer, ayant le potentiel de changement de destination (habitation, accueil etc).
Une belle propriété, ayant beaucoup de potentiel, sise sur un terrain boisé de 3.800m2 et une citerne en eau. Toiture refaite en 2022 et isolée. Quelques travaux à prévoir.
Le charme des pierres et le chant des oiseaux, un paradis pour les randonneurs et amateurs de la nature!
Caractéristiques techniques
- Surface100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- Terrain37 a 90 ca
- LocalisationParisot 82160
- Référence14149


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU
24 BOULEVARD LEONCE GRANIE
82300 CAUSSADE
