




- Surface60 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 35 ca
Perle rare! Centre village avec 2 terrasses
229 000 €
Descriptif du bien
Charmante maison de vacances, au centre du village médiéval de Saint Antonin Noble Val dans un endroit très calme, donnant sur les Gorges de l'Aveyron. Toutes commodités et attractions touristiques à pied (piscine plein air, rivière, boutiques, restaurants boulangeries etc.). Parking à quelques pas de la maison.
Au rez-de-chaussée la cuisine/salle à manger, relookée en 2026, donne sur la terrasse en partie couverte. Un petit couloir mène à la salle d'eau avec douche, WC et lavabo et à l'escalier. Au premier étage un beau salon donne sur la côté sud vers le Roc d'Anglars, falaise emblématique des Gorges de l'Aveyron. Au deuxième étage deux jolies chambres dont une avec coin douche. Egalement à cet étage, les WC avec lave-mains.
A l'extérieur deux jolies terrasses en partie couverte. Assez de place pour une grande table et plusieurs transats pour profiter du soleil dans l'après-midi et sur l'autre terrasse une piscine hors sol pour se rafraîchir en été.
Idéale maison de vacances, possibilité de louer pendant la saison touristique. Réfaction de la toiture en 2022. Révision électricité et installation de fenêtres double-vitrage en 2026.
1h20 pour l'aéroport de Toulouse, 45 minutes de Montauban.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface60 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Terrain01 a 35 ca
- LocalisationSaint-Antonin-Noble-Val 82140
- RéférenceVM528


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU
24 BOULEVARD LEONCE GRANIE
82300 CAUSSADE
