



- Surface150 m²
- Pièces5
- Terrain02 ha 12 a 45 ca
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Secteur Saint Antonin, 2,5 ha
429 000 €
Descriptif du bien
Maison tout confort au calme; terrain plat, piscine et dépendances dont une transformable en habitation si besoin. Au calme et commodités à 5 minutes en voiture dans le village médiéval de Saint Antonin Noble Val.
La maison s'accède par la cour où nous trouvons l'ancien four à pain qui abrite un bureau, un puits et la terrasse couverte avec son coin cuisine d'été. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée avec accès au wc (possibilité salle d'eau) mène sur un côté à l'atelier/buanderie et à l'autre, à la pièce de vie avec son poêle Jotul et trois portes vitrées vers l'extérieur, dont deux sur la cour et une sur l'arrière de la maison. Au premier étage l'escalier monte au grand palier, une partie duquel pourrait être fermé pour créer une quatrième chambre. Une des trois chambres actuelles ayant sa salle d'eau attenante. Il y a également une belle salle de bains familiale avec baignoire, douche, deux vasques en marbre et un WC séparé.
Beaucoup de possibilités pour cette maison ayant le charme des pierres et du terrain propre (pas de pesticides ni herbicides). En plus plusieurs dépendances; terrasse couverte, abri de voitures trois murs en pierre, deux grangettes dont une qui pourrait être transformée en habitation, ancien four à pain, puits et piscine 9+x4,5m, système magnésium, volet automatique entourée d'une plage en travertin et avec sa douche.
Un bel ensemble sis sur 2,5 ha cloturé.
A voir très rapidement!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres3
- AmeublementNon meublé
- Terrain02 ha 12 a 45 ca
- LocalisationSaint-Antonin-Noble-Val 82140
- Référence13392


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU
24 BOULEVARD LEONCE GRANIE
82300 CAUSSADE
