




- Surface149 m²
- Pièces5
- Terrain37 a 86 ca
- Construction1809
Propriété de charme entièrement restaurée - Prestations de qualité et cadre d'exception
413 000 €
Descriptif du bien
Dans un environnement privilégié offrant une agréable vue sur la campagne, découvrez cette magnifique propriété entièrement restaurée en 2016 avec des matériaux de qualité, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose grâce aux superbes carreaux ciment d'époque soigneusement conservés. Vous serez ensuite séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle s'intègre parfaitement à ces espaces de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, trois belles chambres accueillantes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. Vous y trouverez un atelier, une cave ainsi qu'une pièce indépendante carrelée pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier d'artiste, salle de sport ou espace professionnel.
Deux pergolas bioclimatiques permettent de savourer les extérieurs tout au long de l'année, tandis que la magnifique piscine s'intègre harmonieusement au coeur d'un superbe terrain paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface149 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1809
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Terrain37 a 86 ca
- LocalisationLalbenque 46230
- Référence14173


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU
24 BOULEVARD LEONCE GRANIE
82300 CAUSSADE
